Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage jeder guten Immobilien-Entscheidung. Wir liefern Ihnen klare Zahlen – marktbasiert, unabhängig und professionell.
Professionelle Bewertung – die Basis jeder guten Entscheidung
Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage jeder Immobilien-Entscheidung. Wir liefern Ihnen klare Zahlen – marktbasiert, unabhängig und nachvollziehbar. Keine Schätzung, sondern systematische Analyse von Lage, Zustand und Vergleichsobjekten.
Ihr Weg zur fundierten Marktwertermittlung
Why Suisse Homes
Vier konkrete Gründe, weshalb Eigentümer auf unsere Bewertung setzen – und nicht auf Online-Schätz-Tools oder Bauchgefühl.
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen die Preise, Lagen und Marktdynamiken in Ihrer Region – aus erster Hand, nicht aus Datenbanken.
Schweizweit aktivReliable appraisal
Unser Bewertungsbericht ist nachvollziehbar aufbereitet und hält auch kritischen Prüfungen durch Banken oder Behörden stand.
Bank-konformUnabhängig & neutral
Keine Interessenkonflikte – wir bewerten ohne Verkaufsabsicht. Für maximale Objektivität in jeder Situation.
Neutralität garantiertSchnelle Lieferung
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Begehung – Bewertungsbericht und persönliche Übergabe inklusive.
48h after the visitKostenlose Erstbewertung – wir prüfen Ihre Situation, bevor wir starten.
Value now →Profi-Bewertung vs. Online tool
Was Sie an Genauigkeit und Aussagekraft gewinnen, wenn Sie nicht auf automatische Schätzungen vertrauen.
Estimate by algorithm
- Algorithmic estimate without an on-site visit
- Generic comparative data from the internet
- Kein Detail-Blick auf Zustand und Ausbau
- Mikrolage und Besonderheiten unberücksichtigt
- Spannweite oft ±15–20%, im Detail unbrauchbar
- Not accepted by banks
- No contact person for follow-up questions
Professionelle Bewertung
- Persönliche On-site visit mit Detail-Erfassung
- Aktuelle Vergleichstransaktionen aus der Region
- Bewertung von Zustand, Ausbau und Potenzial
- Mikrolage-Analyse und Marktdynamik berücksichtigt
- Punktgenauer Marktwert mit klarer Begründung
- Bank-compliant and suitable for authorities
- Persönlicher Ansprechpartner für Fragen
Bewertung anfragen – unverbindlich und kostenlos
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem Vorschlag für den nächsten Schritt.
FAQ zur Property valuation
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der On-site visit. Bei komplexen Objekten (mehrere Einheiten, Sanierungsbedarf, Spezialnutzungen) kann sich die Aufbereitung auf bis zu 5 Werktage verlängern – Sie werden vorab informiert.
Eine erste Einschätzung zum Marktwert erstellen wir kostenlos. Für ein vollständiges Gutachten (bank- und behördentauglich) fallen je nach Objektart und Komplexität CHF 800–1'800 an – der genaue Preis wird vor Auftragserteilung transparent vereinbart.
Je nach Objekt und Zweck kombinieren wir hedonische Methoden (statistische Vergleichswerte), Realwert-Verfahren (Substanzbewertung) und Ertragswert-Methoden (bei Anlageobjekten). Die Methodik wird im Bewertungsbericht transparent dokumentiert.
Ja. Unsere Bewertungen werden von Schweizer Banken für Hypothekarprüfungen und Belehnungen anerkannt. Bei Bedarf koordinieren wir direkt mit Ihrer Bank und liefern alle nötigen Unterlagen für die Kreditprüfung.