Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage jeder guten Immobilien-Entscheidung. Wir liefern Ihnen klare chiffres – basés sur le marché, indépendants et professionnels.
Professionelle Bewertung – la base de toute bonne décision
Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage jeder Immobilien-Entscheidung. Wir liefern Ihnen klare Zahlen – marktbasiert, unabhängig und nachvollziehbar. Keine Schätzung, sondern systematische Analyse von Lage, Zustand und Vergleichsobjekten.
Ihr Weg zur fundierten Marktwertermittlung
Pourquoi Suisse Homes
Vier konkrete Gründe, weshalb Eigentümer auf unsere Bewertung setzen – und nicht auf Online-Schätz-Tools oder Bauchgefühl.
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen die Preise, Lagen und Marktdynamiken in Ihrer Region – aus erster Hand, nicht aus Datenbanken.
Schweizweit aktivExpertise fiable
Unser Bewertungsbericht ist nachvollziehbar aufbereitet und hält auch kritischen Prüfungen durch Banken oder Behörden stand.
Bank-konformUnabhängig & neutral
Keine Interessenkonflikte – wir bewerten ohne Verkaufsabsicht. Für maximale Objektivität in jeder Situation.
Neutralität garantiertSchnelle Lieferung
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Begehung – Bewertungsbericht und persönliche Übergabe inklusive.
48h après la visiteKostenlose Erstbewertung – wir prüfen Ihre Situation, bevor wir starten.
Évaluer maintenant →Profi-Bewertung vs. Outil en ligne
Was Sie an Genauigkeit und Aussagekraft gewinnen, wenn Sie nicht auf automatische Schätzungen vertrauen.
Estimation par algorithme
- Estimation algorithmique sans visite sur place
- Données comparatives génériques tirées d’Internet
- Kein Detail-Blick auf Zustand und Ausbau
- Mikrolage und Besonderheiten unberücksichtigt
- Spannweite oft ±15–20%, im Detail unbrauchbar
- N’est pas accepté par les banques
- Aucun interlocuteur en cas de questions
Professionelle Bewertung
- Persönliche Visite sur place mit Detail-Erfassung
- Aktuelle Vergleichstransaktionen aus der Region
- Bewertung von Zustand, Ausbau und Potenzial
- Mikrolage-Analyse und Marktdynamik berücksichtigt
- Punktgenauer Marktwert mit klarer Begründung
- Conforme aux banques et aux autorités
- Persönlicher Ansprechpartner für Fragen
Bewertung anfragen – unverbindlich und kostenlos
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem Vorschlag für den nächsten Schritt.
FAQ zur Évaluation immobilière
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Visite sur place. Bei komplexen Objekten (mehrere Einheiten, Sanierungsbedarf, Spezialnutzungen) kann sich die Aufbereitung auf bis zu 5 Werktage verlängern – Sie werden vorab informiert.
Eine erste Einschätzung zum Marktwert erstellen wir kostenlos. Für ein vollständiges Gutachten (bank- und behördentauglich) fallen je nach Objektart und Komplexität CHF 800–1'800 an – der genaue Preis wird vor Auftragserteilung transparent vereinbart.
Je nach Objekt und Zweck kombinieren wir hedonische Methoden (statistische Vergleichswerte), Realwert-Verfahren (Substanzbewertung) und Ertragswert-Methoden (bei Anlageobjekten). Die Methodik wird im Bewertungsbericht transparent dokumentiert.
Ja. Unsere Bewertungen werden von Schweizer Banken für Hypothekarprüfungen und Belehnungen anerkannt. Bei Bedarf koordinieren wir direkt mit Ihrer Bank und liefern alle nötigen Unterlagen für die Kreditprüfung.